Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van het stadscentrum van Hasselt vinden we deze mooi gerenoveerde, instapklare woning op een perceel van 1a 40ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 131m² en is als volgt ingedeeld: 

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met zithoek en eethoek, open keuken met alle comfort en zicht op de tuin. 
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet. 
Tweede verdieping: ruime slaapkamer. 

Achteraan kan je genieten van een stadstuin met tuinhuis/berging en veel privacy. Vooraan vinden we een privatieve parking.

We bevinden ons op wandelafstand van het stadscentrum, het Stadspark, de Japanse Tuin, winkels, scholen, sport-en ontspanning, openbaar vervoer, verschillende invalswegen,... Kortom, een toplocatie! 

Troeven: 

  • Volledig instapklaar
  • Energiezuinig
  • Nabij het stadscentrum
  • Leuke stadstuin met veel mogelijkheden
  • Privatieve parking voor de deur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€317,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250112-0003502974-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anneke Winkelmolen
Geïnteresseerd?
Sterrestraat 7 , 3500 Hasselt