Oorspronkelijke brouwerswoning met bruikb. opp. 733 m²

Dit prachtige historische pand in het hart van Ardooie biedt een zeldzame kans voor ondernemers die waarde hechten aan een bijzondere locatie met een rijke geschiedenis.

Locatie:Gelegen binnen de dorpskern, schuin tegenover kerk van Ardooie.
Bereikbaarheid: op enkele minuten van de autosnelweg Kortrijk - Brugge, veel parkeermogelijkheid.

Eigenschappen:
-Bruikbare vloeroppervlakte: 733 m²
- Aantal vertrekken: 16, verdeeld over 3 verdiepingen.

Specifieke kenmerken:
- Historisch erfgoedpand, met unieke architectuur en karakter.
- Geschikt voor commerciële doeleinden zoals horeca, vrij beroep of zelfstandige activiteiten.
- Bewoning is niet toegestaan.

Gelijkvloers: 
Totale oppervlakte: 313m²
Centrale inkomhal.
Ruimtes:
- Bureel + voormalige eetplaats.
- Dubbele leefruimte (5,1 x 5,7 m + 5,1 x 9,1 m) met nieuwe parketvloer.
- Keuken (5,1 x 6,3 m).
- Apart toilet.
- Achterinkom.

1ste verdiep: 
Totale oppervlakte: 210 m²
Centrale gang.
Ruimtes:
Vier kamers: 5 x 5,7 m; 4 x 5,3 m, 5,3 x 5,3 m, 3,6 x 9 m.
Oorspronkelijke badkamer met aansluitend een kamer (5 x 5,5 m) met extra vertrek (20 m²).

2de verdiep:
Totale oppervlakte: 210 m²
Ruimtes:
- Oorspronkelijke wasserette (4 x 6 m) met aparte dienstingang.
- Zolderkamer + 2 kleine bergingen.
- Vier kamers: 4,5 x 9 m (met trap naar de zolder), 4,5 x 6 m, 4,5 x 5,1 m, 5 x 6 m.

Pluspunten
- Exclusieve en zichtbare toplocatie in het centrum van Ardooie
- Ruim pand met authentieke charme en cachet
- Erfgoed met een rijke geschiedenis
- Toegang tot deel van parktuin
- Vlot bereikbaar en veel parkeerplaats