Luxe appartement met 2 slaapkamers in Aarlen, vlakbij het tr

€ 279 900

Beschrijving van het pand

À proximité immédiate de la gare d’Arlon, Era B-Lux vous propose cet appartement lumineux situé au premier étage de la résidence de standing Oxila.

Il est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier.

Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Possibilité d’acquérir en supplément, un emplacement de parking et une cave.

Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A+, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme.

Localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers vers le Grand-Duché.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.10m²
Grondoppervlakte
81.10m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
E-peil
A+
Certificaatnummer
20240703500346
Berekend specifiek energieverbruik
15
CO2-uitstoot
3.75
Berekend totaal energieverbruik
1197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Rue de la Semois 111 , 6700 Arlon