Ruim huis met 3 slaapkamers in Poix-Saint-Hubert

Vanaf € 250 000

Beschrijving van het pand

ERA B-lux presenteert dit ruime huis, gelegen in een betoverende natuurlijke omgeving in de buurt van een beekje. Ideaal voor directe bewoning, dicht bij de scholen, winkels en voorzieningen van Saint-Hubert en Libin, en op slechts 50 m van het station en bushaltes. Het kan ook worden verdeeld in twee privégedeeltes naar wens.
Begane grond: woonkamer met ingerichte keuken en bar, salon, garderobe, bijkeuken met wasruimte, berging, afgeschermde muziekruimte, bibliotheek, binnenplaats en ontspannend terras bij de beek. 1e verdieping: atelier of professioneel kantoor, studeerkamer met aquarium, 3 slaapkamers, waarvan een met kleedkamer, doucheruimte en badkamer. 2e verdieping: inrichtbare zolder met groot potentieel. Kelder: kelder en stookruimte. Technische kenmerken: riolering, centrale verwarming op olie, dubbele beglazing in hout en PVC, 9 fotovoltaïsche panelen.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
381.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€965,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Living

Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Bijkeuken

Wasplaats

Bureel

Bureel

Atelier

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Koer

Terras

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240826025711
Berekend specifiek energieverbruik
234
CO2-uitstoot
57.00
Berekend totaal energieverbruik
89194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Geïnteresseerd?
Rue des Ardennes 24 , 6870 Saint-Hubert