Ruime karaktervolle villa in Othée - PEB B

ERA LABELIMMO presenteert deze charmante villa met 185m² woonoppervlak in een woonwijk van Othée. Het ligt dicht bij alle voorzieningen en is gemakkelijk te bereiken vanaf de grote wegen, terwijl je geniet van de rust en stilte van het platteland.

Het huis bestaat uit: op de begane grond een inkomhal met toilet, een woon/eetkamer van 37m² met houtkachel die uitgeeft op een veranda, een moderne keuken van 40m² met eethoek die uitgeeft op de TV-ruimte uitgerust met een pelletkachel. Er is ook een garage voor 2 auto's met put en wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (14, 15, 23m²) en een recent gerenoveerde doucheruimte met toilet en een mezzanine die gebruikt kan worden om een 4e slaapkamer te maken.
Profiteer van meer dan 100m² kelderruimte, inclusief een extra doucheruimte en een atelier. 
Buiten is er een grote tuin van +800m² op het zuiden met overdekt terras en grote carport.

De villa wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en een back-up systeem met warmtepomp, en is uitgerust met PVC en houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken en een alarmsysteem. Elektriciteit volgens de voorschriften, fotovoltaïsche panelen met een capaciteit van 7,8kWp. Regenwatertank aangesloten op het toilet.

EPB: B (145 kWh/m².an) n°20241104013940.

Bieden vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is niet contractueel en wordt alleen ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod.