Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Te koop in het gezellige Lievegem: JOUW droomwoning met alles erop en eraan!

Ben jij op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en gezelligheid hand in hand gaan? Zoek niet verder, want deze prachtige woning in Lievegem heeft alles wat je nodig hebt!

Wat heeft deze woning te bieden?

- 3 slaapkamers: Perfect voor een gezin of gasten.
- Een echte mancave: Jouw persoonlijke plek om te ontspannen en te genieten met vrienden.
- Maar liefst 2 zonnige terrassen: Ideaal om te ontspannen met een glas wijn met zicht op de velden. 
- Een carport: Bescherm je wagen tegen weer en wind.
- Ruime en lichte living: Een gezellige plek voor jouw gezin om samen te komen en te genieten.
- Open en volledig ingerichte keuken: Kook de lekkerste maaltijden op het moderne gasfornuis terwijl je contact houdt met je gasten.
- De perfecte locatie: Gelegen in het charmante Lievegem, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Is deze woning precies wat u zoekt? Aarzel niet en leg NU uw afspraak vast. 

Era thuis zorgt voor uw THUIS!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
490.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€245,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
3de slaapkamer mogelijk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Koelkast
Spoeltafel
Fornuis (Gas)
Combi oven
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Staanplaats

Staanplaats

Terras

Beschrijving
Met stalen overkapping, in pastoriestijl

Terras

Beschrijving
Met uitkijk op de velden, waar de koeien uw buren zijn.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Beschrijving
Naast het terras ligt een sfeervolle man cave, voorzien van opbergruimte, rolluiken, bar, indirecte verlichting en verwarming

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230904-0002963907-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
328
CO2-uitstoot
5137.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Koning Leopoldstraat 68 , 9920 Lievegem