Beschrijving van het pand

Deze mooie woning in een rustige straat is centraal gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • eigen garage en oprit: zeer gemakkelijk
  • laag energieverbruik dankzij de zonnepanelen, batterij en goede isolatie (EPC B)
  • stevige constructie: betonnen vloeren 1e verdiep
  • bushalte op wandelafstand (2 min)
  • centraal gelegen en op wandelafstand: de basisschool (6 min), de bakker (5 min), mooie wandelwegen langs de velden (8 min)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, woonkamer (38m²), keuken met eetkamer (15m²), toegang tot terras, berging, kamer/bureau (8m²).

Op het eerste verdiep vinden we een hal, 3 slaapkamers (15m², 13m², 11m²) een badkamer en een douchekamer.

De woning beschikt over een garage, staanplaatsen, kelder en zolder met handige opbergruimte.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: https://vt8.eu/Immpuls_Oude4/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2761,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.6
Lengte
1.7

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.2
Lengte
2.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.2

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.7

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.9

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
8
Lengte
4.8

Garage

Berekende oppervlakte
52 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241119-0003451747-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
156

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Oudergemse weg 4 , 3080 Tervuren