Beschrijving van het pand

Welkom in deze charmante woning, gelegen in een rustige en groene omgeving in het prachtige Adegem. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan hier zeker zijn inspiratie kwijt om van deze woning een gezellige thuis te maken. Hier geniet je dagelijks van de rust en het comfort van een woning met eindeloze mogelijkheden, omgeven door een buurt waar gezelligheid en kalmte hand in hand gaan.

Met de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers heeft de woning de capaciteit om een jong gezin te laten wonen. Met een EPC score C, zit je wat betreft energie al met een gunstige score.
Een nieuw atelier staat naast de woning, hier kan ook nieuwbouw geplaatst worden. De plannen zijn reeds getekend door een architect. 
Mis deze unieke kans niet en kom de charme van deze woning zelf ontdekken! Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende rondleiding. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit stukje paradijs in Adegem!

Era thuis, zorgt voor uw thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
805.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€121,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
mogelijkheid tot 2 slaapkamers, niet ingericht
2 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250124-0003511673-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Veldekens 8 , 9990 Maldegem