Beschrijving van het pand

Gullegem: Ruime gerenoveerde woning op een toplocatie in Gullegem.

Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen op slechts een kwartiertje wandelen van het mooie provinciedomein Bergelen en het gezellige centrum van Gullegem, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen vlakbij, biedt deze woning een optimaal wooncomfort. Dankzij de goede verbindingen met invalswegen en de snelle toegang tot de snelweg, is deze woning uitstekend bereikbaar. Maak van dit schitterende pand uw nieuwe thuis.

Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, heeft u toegang tot de ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken biedt direct toegang tot de ruime garage en het tweede verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot een inloopkast en de zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een tuin, perfect gelegen om optimaal van de zon te genieten.

  • EPC score "A"
  • Toplocatie met invalswegen en nabij park
  • Instapklaar
  • Rustige omgeving

Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK – 056 75 57 47 – brice@erabecue.be

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
10.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240927-0003380142-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
64

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Brice Commeyne
Geïnteresseerd?
Grote Ieperstraat 97 , 8560 Gullegem