Luxevilla met 5 Slaapkamers in Landelijke Omgeving

€ 595 000

Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa, gebouwd in 2008, biedt luxe en comfort. Met een  bewoonbare oppervlakte van 279 m² geniet u van een ruime en lichte leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en de tuin. 

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer, die momenteel als bureau wordt gebruikt en een dressing. Op de 2de verdieping is er een royale kamer van 47 m², die eenvoudig opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers. 

Daarnaast biedt de woning een grote garage met een automatische poort en een extra bijgebouw. Dankzij 24 zonnepanelen en vloerverwarming geniet u van optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. 

De villa is gelegen in een prachtige, landelijke omgeving, vlak bij het Zwalmgebied, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en mooie wandelingen. Bovendien is het perceel volledig omheind en uitgerust met een alarmsysteem.

Indeling: 
-GLV: Bij binnenkomst via de inkomhal (9 m²) met gastentoilet (1 m²) betreed je de ruime woonkamer (57 m²), die is opgedeeld in een bureau en een living met open haard. De keuken (20 m²) biedt een uitzicht op de tuin (420 m²). Via de keuken heb je toegang tot de ruime garage (35 m²) en een berging (6 m²). In de tuin bevindt zich bovendien een poolhouse met werkplaats (40 m²). 

-1steV: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (18 m², 16 m², 15 m²) en een kleinere kamer (10 m²), die momenteel als bureau wordt gebruikt. Daarnaast is er een badkamer (10 m²).

-2deV: Deze verdieping biedt een ruime, afgewerkte kamer (47 m²), die indien gewenst kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Daarnaast is er een berging (9 m²). 

Interesse in een bezoek? Neem contact met ons op voor een afspraak! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
279.00m²
Grondoppervlakte
840.00m²
Bebouwde oppervlakte
188.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1196,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2008
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
1steV

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Beschrijving
2deV
2 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
2deV

Poolhouse

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Poolhouse/werkplaats
Staan los van de woning

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Beschrijving
1steV

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250113-0003503443-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Kernemelkstraat 64 , 9620 Zottegem