Handelspand met woonst op een commerciële ligging in Vichte

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Prachtige handelszaak met woonst op een toplocatie in het mooie Vichte.

Handelszaak: 
Na meer dan 12 succesvolle jaren staat deze bekende bakkerij met woonst in hartje Vichte te koop. Eline en Olivier hebben met trots hun zaak gerund, maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Het gelijkvloers is voorzien voor de handelsactiviteit. Deze bestaat uit een zeer mooie winkelruimte vooraan, achterliggend vinden we het bloeiend hart van de bakkerij nl. het atelier. Deze is voorzien van alle machines en tools die een bakker kan wensen (werkatelier, patisserie, vriezer, frigo, brood -en pistoletlijn, oven x2, kneder x2, uitrolkast, remrijskast,...)  In de prijs van 225.000 euro zit de bakkerij niet inbegrepen. Hier is huurkoop mogelijk of de handelszaak kan samen met de woonst aangekocht worden. 

Woongedeelte: 
Het privé-gedeelte vindt men terug op het eerste verdiep voorzien van een aparte ingang naast de bakkerij. Het woongedeelte heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en werd volledig gerenoveerd in 2015. Het eerste verdiep bestaat uit een zeer lichtrijke leefruimte die mooi in contact staat met de volledig ingerichte keuken. Via de traphal komt u terecht op het tweede verdiep waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden alsook de badkamer en handige dressing. 

Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis én ondernemersavontuur! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
361.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€951,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Handelsruimte

Achtersas

Bijkeuken

Woonkamer

Badkamer

Toilet

Toilet

Toilet

Carport

Traphal

Keuken

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Parkeerplaats

Bureel

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240204-0003125753-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guillaume Van Rie
Geïnteresseerd?
Beukenhofstraat 18 , 8570 Vichte (Anzegem)

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING