Appartement met zicht op de vaargeul te koop in Nieuwpoort!

€ 645 000

Beschrijving van het pand

Nieuwpoort : Uniek doorloop-appartement te koop met frontaal zicht op de vaargeul in Nieuwpoort! 
Dit appartement geniet van HET beste uitzicht op de vaargeul, gelegen op de vierde verdieping in residentie "Den Oever IV". Dit appartement geniet niet enkel van een fantastisch zeezicht maar ook zicht op het park (zongericht). 2 Ruime slaapkamers een badkamer en een aparte douchekamer. 
Aarzel niet en grijp nu uw kans om dit uniek eigendom te bezitten! 
Inclusief kelder in de residentie 
Fietsenstalling in de residentie


Indeling : Inkomhall, open keuken, eetkamer en living, terras met frontaal zeezicht, berging, afzonderlijk toilet, badkamer, 2 ruime slaapkamers met elk toegang tot het zongericht terras. 

Troeven : 

  • Zowel zeezicht als zongericht! 
  • Beste ligging in Nieuwpoort! 
  • Kelder inbegrepen in de prijs! 


Meer informatie? Contacteer ons op 058 222 222 of op gert@eraservimo.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
2069.00m²
Breedte grond
27.30m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Zeezicht
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1046,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Living

Terras

Beschrijving
Zicht op vaargeul

Toilet

Berging

Badkamer

Douchekamer

Terras

Kelder

Fietsenstalling

Slaaphoek

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250128-0003515762-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Moerman
Geïnteresseerd?
Lombardsijdestraat 2 bus 401 Den Oever, 8620 Nieuwpoort