Woning met opslagruimte te koop in het pittoreske Wintam

€ 475 000

Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een woning met 4 slaapkamers en daarnaast nog een opslagruimte met tal van mogelijkheden?Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. 

Met een centrale ligging als deze bent u omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. De invalswegen N16/E17/A12 allemaal binnen handbereik en toch zit men in één van de rustigste straten van Bornem. Natuurgebieden en fietslandschappen zijn maar enkele troeven die deze locatie te bieden heeft.

Gvl: Via de inkomhal (9m²) heeft men toegang tot de leefruimtes (31m² - 21m²) met aansluiten de veranda (11m²) en de keuken (12m²). Tot slot heeft men hier nog de badkamer (7m²). 1steV: Via de nachthal (9m²) komt men op de eerste verdieping waar men toegang heeft tot de 4slaapkamers (17m² - 16m² - 11m² - 11m²) en toegang tot de zolder (65m²). Via de gelijkvloerse hal heeft men nog toegang tot de kelder (44m²). Tot slot heeft deze woning nog een garage (14m²) en berging (21m²) en een prachtige tuin van een 150m².
De 2de woning is momenteel vergund als opslagruimte dus heeft men nog tal van mogelijkheden om hiermee aan het werk te gaan. 

De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.Ben je geïnteresseerd in dit te renoveren pand? Laat deze aantrekkelijke kans dan niet voorbij gaan en aarzel dan niet ons te contacteren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
348.00m²
Grondoppervlakte
276.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Afgelegen
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€647,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
Leefruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
Keuken

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Bergruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
1ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
2de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Kelder

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
2de Leefruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
3ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
4ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
Onafgewerkte zolder

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241104-0003435056-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Willem de Blockstraat 15-17 , 2880 Wintam (Bornem)