Beschrijving van het pand

In Hoeleden, deelgemeente van Kortenaken, werd deze gelijkvloerse woning gebouwd in 1970. De woning ligt op een noordwest georiënteerd perceel van maar liefst 19are 65ca. De woning is zeer rustig gelegen.

Indeling:
Inkomhal, ruime leefruimte, eetkamer en keuken (elektrisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak en oven). Er zijn 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. In de veranda kan je genieten van het mooie uitzicht op de tuin.
Er is een grote garage met kelder, ideaal als extra stockageruimte. 

Troeven:

  • Rustige ligging op groot perceel tuin
  • EPC label D, geen renovatieverplichting
  • Stockageruimte

EPC label D: HR+ beglazing metaal, 18cm dakisolatie, 6cm spouwmuurisolatie, centrale verwarming op gas en boiler op CV.

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt 016/81 50 00.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
1965.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€954,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Oven (warme lucht)

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
7
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.5

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.5
Lengte
6

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4
Beschrijving
Kelder + technische ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1965 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241203-0003466367-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Grootveldstraat 25 , 3471 Hoeleden (Kortenaken)

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING