Energiezuinige, instapklare woning op toplocatie in Hasselt

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Deze prachtig afgewerkte woning met 2 slaapkamers is gelegen op een boogscheut van het centrum van Hasselt op een perceel van 2a 60ca.
Deze bel-étage woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 175m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal met maatwerk, wasplaats met waskoker en maatwerk, inpandige garage (circa 84m²) met douchekamer, wastafel en toilet, atelier met extra stockageruimte op zolderverdieping.
1ste verdieping: ruime living met gashaard en maatwerk, eetkamer, open keuken met eiland en toegang tot het terras via schuifdeuren. 
2de verdieping: ruime polyvalente ruimte (slaapkamer) met maatwerk en uitschuifbaar bed, aparte slaapkamer, badkamer met welness bad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

Troeven:

  • Instapklaar 
  • Energiezuinig - EPC B 
  • Elektriciteit conform
  • Toplocatie in Hasselt

Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen in Runkst op een boogscheut van het bruisende centrum van de hoofdstad en op wandelafstand van het station, scholen en winkels met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€684,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Atelier

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Beschrijving
Ruim atelier met toegang tot een zolder/ extra bergruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
Garage aansluitend aan het atelier van 84m² met apart douchekamer en toilet

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Douchekamer aansluitend aan de inpandige garage.

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Betonvloer
Goed onderhouden
Beschrijving
Aansluitend aan de douchekamer en de inpandige garage.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Volledig afgewerkte wasplaats met maatwerk en waskoker vanuit de badkamer op de 2e verdieping

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Stoomoven
Fornuis (Gas)
Combi oven
Culinaire lades
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Prachtig afgewerkte keuken met toegang tot het terras via schuifdeuren.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Wellness bad
Beschrijving
Prachtige badkamer met sierradiator en waskoker naar wasplaats.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Inclusief infrarood sauna.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer nu ingericht als buroruimte met een uitschuifbaar bed, airco en maatwerk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Gashaard en vloerverwarming

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras aansluitend aan de keuken - verder af te werken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240327-0003104130-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Acaciastraat 17 , 3500 Hasselt