Ruim duplex appartement met 3 slaapkamers 

€ 220 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Bent u op zoek naar een ruime duplex appartement in het hartje van Sint-Gllis? Gevonden!

Dit ruime duplex appartement biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen, met maar liefst 3 slaapkamers, twee terrassen en een enorme living.  Gelegen op een uitstekende locatie vlakbij het station van Dendermonde, ben je verzekerd van snelle bereikbaarheid en een gemakkelijke verbinding met het openbaar vervoer. Bovendien is parkeren in de buurt eenvoudig, wat het extra aantrekkelijk maakt voor bewoners.

Indeling:
1ste verdieping:

Via de inkomhal (18m²) kom je in de lichtrijke en ruime leefruimte (41m²), die door zijn open indeling een aangename sfeer biedt. De half-open keuken (13m²) is praktisch en volledig uitgerust voor alle kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich de badkamer (4m²), met een ligbad en dubbele lavabo. Op deze verdieping vind je ook de eerste slaapkamer (12m²) en een apart toilet voor extra comfort. Het eerste terras (15m²) is bereikbaar via de leefruimte en biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra ruime slaapkamers van 13m² en 10m², die beide veel lichtinval hebben en ideaal zijn voor zowel slapen als werken. Er is tevens opbergruimte (3m²), wat zorgt voor praktische extra opslag. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede terras (6m²), waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Dankzij de uitstekende locatie en het grote ruimteaanbod is dit duplex appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gemak. Met de huidige verhuurstatus is het ook een perfecte investering voor de toekomst!

Interesse? Contacteer ons snel!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
697.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€912,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230407-0002858428-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Geïnteresseerd?
APPARTEMENT 2 - Hemelstraat 36 , 9200 Dendermonde