Ruime bungalow in rustige woonwijk in Sint Niklaas

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning met alle comfort, een mooie tuin en een giga aan te kleden zolder? Ontdek dan hier uw droomwoning.

Deze rustige wijk ligt in een doodlopende straat en is toch superdicht bij het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en alles wat je maar wenst.

- GLV: langs de inkomhal (6m²) komen we in de ruime en lichte woonkamer(29m²) met zicht op de tuin (300m²) met groot terras en tuinhuis. De living geeft ook toegang geeft tot een ingerichte keuken (12 m²) met ontbijthoek en de garage/bergruimte/technische ruimte (24m²). Hier is ook een luik naar een zeer grote niet ingerichte zolder (+-50m²) die veel mogelijkheden biedt.

Via de hal bereiken we ook twee ruime slaapkamers (13 en 14m²) waarvan nu een kamer als bureel/hobbyruimte wordt gebruikt, een badkamer met bad (6m²) en een privaat toilet (1m²), Het huis is omringd door een groene border. De invulling van de tuin staat nog volledig vrij.

Deze parel op een mogelijk onverwachte plek zou zowaar jouw huis kunnen worden. Aarzel niet te lang om ons te contacteren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
537.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Afgelegen
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1137,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Culinaire lades
Kookplaat (halogeen)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20242412_0003480001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
In optie
Dillaartwijk 9 , 9100 Sint-Niklaas