Woning met handelspand in het centrum van Sinaai

Bent u op zoek naar een commercieel strategische woon/werksituatie in het centrum van Sinaai-Waas? Dan leest u best even verder.

De strategisch uitstekende commerciële ligging, de vele mogelijkheden en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren zijn slechts enkele troeven van dit handelspand met woonst. 

Het handelspand met woonst is opgedeeld in 2 entiteiten 
- 1ste handelsruimte: Deze handelsruimte heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 58 m² en omvat: een inkomhal dat toegang geeft tot de polyvalente ruimte (wachtzaal frituur), het frituur met benodigdheden en sanitaire voorzieningen.

Woning
- GLV:: De woning situeert zich naast het handelspand. Er is een ruime leefruimte (22m²) met aaneensluitend de keuken (13m²) met gasfornuis en vele ingemaakte kasten. Verder vinden we de hal die toegang geeft tot de badkamer met bad, enkele wastafel en aansluitingen voor was- en droogmachine. Tenslotte is er ook nog een leuke tuin!
- 1steV: Op de eerste verdieping vinden we via de nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers (29-11-11m²) en het apart toilet. 
- Zolder: Er is een ruime bergzolder aanwezig die te betreden is via de vlizotrap.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Lijkt deze perfecte combinatie van werk & wonen iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.