Instaklare 3-slpk-woning met tuin en carport te Waasmunster

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin, carport en achteruitweg? Lees dan zeker verder!

Sterke troeven:
- 3 ruime slaapkamers (22m², 15m² en 14m²)
- GEEN Renovatieplicht (EPC: D)
- CONFORM Elektriciteitsattest
- Achteruitweg met automatische poort en carport
- Gezellige tuin
- Instapklaar

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (2m²) wordt de ruime en lichtrijke woonkamer (33m²) bereikt. Hier bevindt zich tevens de zwevende trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot de keuken (9m²). Deze laatste is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, kookplaat, dampkap, oven en spoelbak. Achteraan de woning wordt de berging (6m²) bereikt waar plaats is voor de wasmachine/droogkast en de technische ruimte. Tot slot is de badkamer (5m²) uitgerust met ligbad, lavabo in meubel en toilet.

-1steV: De centrale nachthal biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers (15m² en 14m²).

-2deV: Door middel van een vaste trap wordt een zolderkamer (22m²) bereikt die kan dienen als 3de slaapkamer.

Als kers op de taart kan de woning via een verharde weg langs achter bereikt worden. De automatische schuifpoort zorgt ervoor dat jouw wagen veilig onder de private carport kan staan! In de straat zelf is ook parkeermogelijkheid.

Benieuwd naar wat deze aangename en instapklare woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info! Tot snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
192.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€394,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250205-0003522215-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
In optie
Grote Baan 145 , 9250 Waasmunster (Waasmunster)