Beschrijving van het pand

Te renoveren opbrengsteigendom (HOB) te koop in Leopoldsburg!

Leopoldsburg: 2 appartementen (HOB) op 435m² met gunstige ligging.

Deze HOB woning werd origineel tussen 1919 en 1930 gebouwd en later in 1993 opgesplitst in 2 wooneenheden. Beiden worden momenteel verhuurd.

Troeven:

·      Gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ..

·      Omheid en Zuid georiënteerd perceel van 435m²

·      Geschikt als investering!

·      Faytlaan 32: 3 slaapkamers (4 mogelijk)

·      Faytlaan 32 bus 1: 1 slaapkamer en dressing/hobbyruimte

Indeling: plannen in bijlagen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
435.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€621,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken.

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdieping met vaste trap naar 2e verdieping (zolderkamer).
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Veranda

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdiep.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
1e verdiep: hobbyruimte/bureau/dressing

Tuin

Parkeerplaats

Beschrijving
Vooraan woning

Parkeerplaats

Beschrijving
Vooraan woning.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250131-0003519232-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1064

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
Geïnteresseerd?
Faytlaan 32 , 3970 Leopoldsburg (Leopoldsburg)