Modern en lichtrijk appartement met twee slaapkamers!

Verkocht
Dit pand werd verkocht voor de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND WERD VERKOCHT NAAR AANLEIDING VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG. ]]

In de verzorgde residentie Rose Garden, bevindt zich op de eerste verdieping dit instapklare appartement. Het werd door de eigenaars met de nodige zorg onderhouden en is centraal gelegen aan het centrum van Wilrijk.

Het appartement bestaat uit een inkomhal - een apart toilet - een berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast - een volledig functionele keuken die is uitgerust met kwalitatieve toestellen - een ruime, lichtovergoten woon- en eetkamer - een ruim terras met open zicht - 2 volwaardige slaapkamers - een moderne badkamer met inloopdouche.


Bij het appartement hoort een individuele kelderberging (nr. 1) en er is een ondergrondse autostaanplaats (nr. 8 - aan te kopen aan 20.000 euro)

  • Zéér gunstige EPC score van 94 kWh/m² jaar
  • Elektriciteit is conform
  • Prachtig terras met uitzicht op een mooi aangelegde binnentuin met vijver.
  • Individuele meters gas-water-elektriciteit
  • Airco, elektrische rolluiken

Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via 03 289 11 00 of hallo@era-dekern.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Lift, tuin, poetsen hal, syndicus, blokpolis, reservefonds…
Individuele meters nutsvoorzieningen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20220424-0002589616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Verkocht
Boomsesteenweg 49A 12, 2610 Wilrijk (Antwerpen)