Beschrijving van het pand

Charmante bel-etage met 3 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en voldoende opbergruimte.
Deze woning biedt het beste van beide werelden: een vredige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een splinternieuwe oprit en een zonnige tuin is dit de ideale plek om écht thuis te komen. De woning ligt op een boogscheut van de belangrijkste verbindingswegen en het bruisende centrum van Zaventem, terwijl je toch kan genieten van de rust en charme van een knusse buurt. 

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, garage, bergruimte of bureau, koer, terras en omheinde tuin.
Niv +1: open leefruimte en eetruimte met open haard, keuken en terras.
Niv +2: nachthal, 2 slaapkamers (19,8m² en 13,8m²), apart toilet, badkamer met twee wastafels en bad.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • heel goed gelegen voor zowel bereikbaarheid als rust
  • nieuwe oprit
  • ruime garage én 2 staanplaatsen voor de deur
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage.


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
191.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Koer

Traphal

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003473737-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Léon Boereboomlaan 5 , 1930 Nossegem