Beschrijving van het pand

Deze recent gerenoveerde stadswoning (op dit ogenblik in gebruik als kantoorruimte) met stadstuin en twee parkeerplaatsen is gelegen op een perceel van 1are 60ca en op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Tijdens de renovatie werden de authentieke elementen behouden.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 205m² en kent volgende indeling:

Kelder:
 deels onderkelderd, toegankelijk via vaste trap.
Gelijkvloers: inkomhal met trap, living (gebruik als vergaderruimte) met gashaard, eetkamer (eveneens vergaderzaal), woonkamer (kantoorruimte) met toegang tot de tuin en aansluitend kleine kitchenette, toilet.
Tussenverdieping: badkamer met wastafel, douche en toilet. De verwarmingsketel werd weggewerkt in een maatkast.
1ste verdieping: twee ruime slaapkamers (nu kantoorruimtes) waarvan één voorzien van airco. 
Zolder: toegankelijk via vaste trap en ingericht als ontspanningsruimte met keuken. 
Tuin en buitenruimtes: knap omheinde tuin, westelijk georiënteerd. Twee parkeerplaatsen vooraan, elk voorzien van laadpalen.

Troeven:

  • instapklaar
  • zonnepanelen aanwezig
  • toplocatie (binnen grote ring van Hasselt)
  • EPC label C

Deze knappe stadswoning is gelegen op een toplocatie in Hasselt. Op wandelafstand van het culturele en bruisende centrum van de hoofdstad en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en restaurants en bovendien een vlotte verbinding naar de invalswegen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€696,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gasketel weggewerkt in kast.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
Nu ingericht als kantoorruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingericht als keuken met spoelbak, vaatwasser, microgolf.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Koelkast
Oven
Spoeltafel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Terras

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Aansluitend aan de keuken en nu ingericht als kantoorruimte;

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Laadpaal

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Laadpaal

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250123-0003510466-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
In optie
Sint-Truidersteenweg 147 , 3500 Hasselt