Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN TOT ]]

Scherpenheuvel – Rustig wonen te koop met vrij zicht

Op zoek naar een woning in een landelijke, rustige omgeving met toch een vlotte verbinding? Deze instapklare open bebouwing (gerenoveerd in 1996) biedt het beste van beide werelden. Gelegen op een ruim perceel van meer dan 23 are, geniet je hier van volledige privacy en vrij zicht achteraan in de tuin, terwijl het centrum van Scherpenheuvel en de autostrade vlot bereikbaar zijn.

De woning is goed onderhouden en heeft een EPC-label C. Dankzij de zonnepanelen profiteer je van een lagere energiekost.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer, berging en technische ruimte
  • Verdieping: Nachthal, ruime slaapkamer
  • Ruim perceel met tuin, vergunde carport en prachtig open zicht achteraan

Troeven:

  • Zeer rustige, landelijke omgeving
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Energiezuinige woning
  • 20 zonnepanelen met certificaten tot 2030
  • Vrij uitzicht en veel buitenruimte
  • Kortbij stadsrand Scherpenheuvel en Diest
  • Nabij autostrade
  • Tussen diverse winkels in, zowel van Diest als van Scherpenheuvel
  • Vergunde carport

Interesse? Contacteer ons via 013/31.14.00 voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
2358.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€638,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
Certificaat-20250204-0003521429-RES-1_Signed
Berekend specifiek energieverbruik
280

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Geïnteresseerd?
Frans Smeyersstraat 80 , 3270 Scherpenheuvel (Scherpenheuvel-Zichem)