Handelshuis te koop Kortrijk

€ 699 000

Beschrijving van het pand

Kortrijk: Ruim handelshuis in het centrum van Kortrijk

Deze handelsruimte met woonst heeft een oppervlakte van 541m². Door zijn centrale ligging op een hoek van een drukke ligging, bent u goed gezien en vlot bereikbaar.

Indeling: Vooraan dit handelshuis treft u de winkel aan. Achteraan deze winkel is een gang met lift (naar zowel de kelder tot het 2de verdiep) die uitgeeft op de leefruimte met aanpalend een volledig vernieuwde keuken. Verder treft u de ruime atelierruimte met diverse frigocellen. Op het einde treft u nog een garage aan. Dit verdiep heeft ook nog een koer/tuintje. Het eerste verdiep herbergt 2 slaapkamers alsook een ruime badkamer met douche / bad en apart toilet. Op het tweede verdiep zijn nog eens 3 slaapkamers met nog een apart toilet. Er is mogelijkheid om de handelszaak over te nemen.

Troeven:
- Centrale ligging op druk kruispunt
- Gunstig EPC
- Zonnepanelen
- Mogelijkheid om de handelszaak over te nemen

Dit handelshuis biedt de ideale kans voor wie een zaak wenst te starten. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK - 056 75 57 47 - stijn@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
541.00m²
Grondoppervlakte
258.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Breedte grond
32.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1807,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Ja

Atelier

Beschrijving
Winkel ruimte

Hal

Living

Keuken

Atelier

Beschrijving
werkruimte met frigocellen

Garage

Tuin

Beschrijving
koer naast de atelierruimte

Nachthal

Beschrijving
1ste verdiep

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Beschrijving
2de verdiep

Slaapkamer

Beschrijving
met badkamer (douche)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
op 2de verdiep

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Badkamer

Beschrijving
Badkamer bij slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250207-0003524453-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181
Berekend totaal energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Filips van de Elzaslaan 87 , 8500 Kortrijk