Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en tuin op een perceel van 5are 40ca in Halen.

Op zoek naar een energiezuinige en goed onderhouden woning met alle moderne comfort? Deze halfopen bebouwing in Halen combineert ruime leefruimtes, een knappe afwerking en een aangelegde tuin met overdekt terras – ideaal om meteen in te trekken.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 169m² (volgens opgave EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiairekast, gastentoilet, ruime woonkamer met inbouwkasten en een gashaard, open keuken met alle nodige toestellen, berging met inbouwkast, en een ruime inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met een dressing, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: via een zolderluik is de zolder bereikbaar.
Buiten is er een groot overdekt terras, een aangelegde tuin en een tuinhuis aanwezig. 

De woning is voorzien van zonnepanelen (6.270 Wp), regenwaterput, waterverzachter, airconditioning en een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Verkeerstechnisch ideaal gelegen vlakbij oprittencomplex E314 in Halen en kortbij winkels, school en openbaar vervoer.

De woning is momenteel verhuurd voor € 1.215 / maand. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€854,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Verlichting
Laadpaal

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230928-0002999394-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Geïnteresseerd?
Winkelbeekplein 15 , 3545 Halen (Halen)