Uitermate verzorgde woning met 4 slpks op 695m² in Tielt!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Uitermate verzorgde woning met 4 slaapkamers en tuin op 695m² in Tielt.

Ligging: Mooie, rustige villawijk, vlakbij centrum Tielt. Op enkele minuten van het station, winkels, bakker, slager, scholen,... Ideaal voor iemand die rustig wil wonen maar toch dichtbij alle voorzieningen. 

Indeling: 
We komen binnen in de inkomhal met apart toilet. Vervolgens is er de ruime woonkamer (38m²) met open Dovy keuken met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas, combi-oven en ontbijthoek. Veel ingemaakte kasten in de keuken en woonkamer. Naast de keuken is er een provisieberging. Vanuit de keuken bereiken we de garage met aansluitend de wasplaats die ook beschikt over een douche en lavabo. 

Eerste verdieping:
4 slaapkamers van resp. 11m², 11m², 12m² en 14m². Hier is er nog een technische berging. De badkamer beschikt over een ligbad en enkelvoudig lavabomeubel. Verder is er nog een apart toilet.

Zolder bereikbaar via vlizotrap.

Buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met groot terras. Tevens is er nog een overdekt terras en een mooie serre. Ideaal voor iemand met groene vingers.

Bijkomende informatie: 10 jaar geleden: nieuwe keuken, vloeren en leidingen op de benedenverdieping. De muren werden bijkomend geïsoleerd en 4 jaar werd de chauffageketel vervangen door een condensatieketel. Er is ook nog 10.000 liter regenwater aanwezig.

Pluspunten:
- Renovatie van keuken, leidingen, chauffageketel,...
- Zonnepanelen aanwezig voor 4.740 kWh op jaarbasis
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig woning met een energielabel B

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
695.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1048,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4740.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
9.15
Lengte
4.1

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.95
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Recente Dovykeuken met veel kastruimte

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
6.2
Lengte
3.3
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.4
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.35
Lengte
4.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.85
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.25
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Zolder

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin met overdekt terras en serre.

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250207-0003524445-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Verkocht
Seyntexlaan 12 , 8700 Tielt