Beschrijving van het pand

Split-level woning met 3 slaapkamers op een mooi terrein van 12a 19ca op fietsafstand van de dorpskern.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling: Ruime inkomhal met aansluitende een lichtrijke woonkamer, veranda en keuken met eethoek. Op half niveau kan u via de nachthal naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage en een afzonderlijke wasplaats. Ruime bergzolder.

Extra troeven:

  • Op enkele minuten van de oprit E314.
  • De woning is gelegen nabij het openbaar vervoer.
  • Goede verbinding met steenweg Leuven-Diest. 
  • Mooi ruim terrein met mogelijkheid om tot achter de woning te rijden.
  • Volledig onderkelderd.
  • Weinig trappen door split-level niveau kamers.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
1219.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
21.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1023,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.5
Lengte
8.1
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.95
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Achtersas

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.1
Lengte
1
Beschrijving
Sas van keuken naar badkamer

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.05
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.95
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
1.85
Beschrijving
Links midden

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.9
Lengte
3
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Ketelruimte
Beschrijving
Kelder links achteraan (CV-ruimte) met toegangsdeur tot de tuin.

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.65

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.3
Lengte
3
Beschrijving
Kelder midden

Kelder

Beschrijving
Kelder rechts, kruipkelder.

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.65
Lengte
5.8
Beschrijving
Zolder (hoger stuk)

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.8
Beschrijving
Zolder midden

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.5
Lengte
5.8
Beschrijving
Zolder rechts

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250107-0003498307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
464

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Heuvelstraat 138 , 3390 Tielt-Winge