Beschrijving van het pand

Halfopen woning met privé oprit, loods, grote tuin, 3 slaapkamers en kelder.
Genesteld langs de strategisch gelegen Leuvensesteenweg, biedt deze halfopen woning een droomcombinatie van comfort en mogelijkheden. Met een privé-oprit, een multifunctionele loods en een uitgestrekte tuin is dit de ideale plek voor wie houdt van zowel rust als dynamiek. Dicht bij Brussel en vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, leefruimte, eetruimte, keuken en berging in de tuin.
Niv +1: 3 slaapkamers (8,7m², 13,10m² en 15,8m²), badkamer met wastafel, ligbad et toilet.
Niv +2: zolder (23,5m²).
Niv -1: kelder.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • heel goed gelegen voor zowel bereikbaarheid als rust
  • goed onderhouden woning, met wat opfrissingswerken maak je er je nieuwe thuis van
  • de loods biedt een extra ruimte voor extra bergruimte of …


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie nodig? Contacteer Johan Coppens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
1634.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€699,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250203-0003520509-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Coppens
Verkocht
Leuvensesteenweg 250 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe