Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Verrassend ruime en instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in het landelijke Vliermaal (Kortessem).

Deze open bebouwing heeft een bruto oppervlakte van 180m² en kent volgende indeling:
Verdieping op straatniveau: inkomhal met vestiaireruimte, moderne badkamer met ligbad en regendouche, 2 slaapkamers en een derde “masterbedroom” met aansluitende dressing, nachthal.
Verdieping op tuinniveau: volledig uitgeruste open keuken met wijnkoeler, woonkamer met groot schuifraam, apart toilet, wasplaats/berging, technische ruimte, 
Tuin (bereikbaar via schuifraam in woonkamer). Dient verder aangelegd te worden.

Troeven
-    Verkoop onder registratierechten (geen BTW)
-    Energiezuinig (warmtepomp, ventilatie D, vloerverwarming)
-    Hoogwaardige afwerking (deuren met minimale deurstijl, magneetcontact aan ramen voor alarm, domotica, sfeervolle inrichting,…)
-    Extra leidingen aanwezig voor airco/elektrische gordijnen/zonnepanelen/laadpaal

Gelegen in een landelijke omgeving van Kortessem met vlotte verbinding naar winkels, scholen, autosnelweg en openbaar vervoer.

De voorgevel werd nog niet afgewerkt (het eerste beeld op de website is een bewerkte foto).

Graag meer info of een afspraak ter plaatse? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
485.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Inkom loopt door naar de slaapkamers - laminaat in visgraad motief.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
De muur is ook betegeld - De tegel is in marmeren motief.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Beschikt over internet aansluiting - Laminaat in visgraad motief.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Beschikt over internet aansluiting - Laminaat in visgraad motief.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Beschikt over internet aansluiting - Laminaat in visgraad motief.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Extra aansluitingen voor UTP en stopcontacten voorzien. Schuifraam naar terras.

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Culinaire lades
Wijnklimaatkast
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Ventilatiesysteem
Beschrijving
De tweede berging beschikt over alle installaties: ventilatie systeem, warmtepomp, leidingen vloerverwarming, meterkast en watermeter.

Tuin

Kamer eigenschappen
In te richten
Orientatie noord-west

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Wijnlaan 20 , 3724 Kortessem