Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te moderniseren woning met 3 slaapkamers en leuke, zuidgerichte tuin te koop in Zaventem.

Deze woning met veel potentieel is zeer rustig gelegen in het centrum van Zaventem. De woning ligt op wandelafstand van horeca, winkels, supermarkten en het Park van Zaventem. Ook ligt de woning dicht bij invalswegen en zowel het trein-als busstation zijn te voet bereikbaar. 

Niv +0: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken en veranda.
Bruto opp.: 77,8m²
Niv +1: nachthal, 2 slaapkamers en 3de unit (momenteel ingericht als keuken, kan omgevormd worden tot badkamer) en toilet
Bruto opp.: 63m²
Niv +2: zolderkamer en zolder
bruto opp.: 28,8m²
Niv -1: kelder, waarvan kelderruimte momenteel ingericht als badkamer.
Bruto opp.:48,8m²

Bekijk ook de Virtuele Tour voor een volledig overzicht van het potentieel van deze woning.  

Extra troeven en informatie

  • woning met veel potentieel
  • zuidgerichte tuin 
  • EPC, plannen en andere documenten in bijlage 

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.60m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€795,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250211-0003527281-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Molenbergdreef 19 , 1930 Zaventem