Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Zoekt u een gezellige, instapklare woning waar sfeer en comfort hand in hand gaan? Dit uiterste charmante huis in een rustige buurt van Eeklo is een echte buitenkans! Met een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer en een leuke veranda, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om meteen zorgeloos te genieten.

Waarom deze woning een topper is?
- Rustig gelegen, maar toch dicht bij winkels en voorzieningen
- Gezellige stadstuin – groen en charmant, zonder veel onderhoud
- Instapklaar – gewoon verhuizen en genieten!
- Veranda – perfect voor elk seizoen
- 3 slaapkamers  – ideaal voor gezinnen of hobbyruimte
- Moderne, volledig vernieuwde keuken en badkamer

Extra troef: Deze woning straalt warmte en gezelligheid uit – een plek waar u zich meteen thuis voelt!
Wacht niet te lang! Dit pareltje zal snel weg zijn. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Era thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
rolluiken aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
rolluiken aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
op de eerste verdieping

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Inkomhal

Beschrijving
ruime inkom

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
naast de keuken, planken en rekken

Veranda

Beschrijving
Prachtig uitzicht op de velden,

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
met derde slaapkamer

Tuin

Beschrijving
aangelegd

Terras

Beschrijving
vernieuwd in 2021

Staanplaats

Staanplaats

Garage

Beschrijving
mits plaatsen poort

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
extra opbergruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250221-0003536187-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
138

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Rabautstraat 50 , 9900 Eeklo