Bel-etagewoning in Luik

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen u deze bel-etagewoning aan te bieden, ideaal gelegen in Luik.

Gelegen in een rustige woonwijk, combineert deze woning comfort en toegankelijkheid. Met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen in de directe omgeving, biedt ze een aangename en praktische leefomgeving.

Belangrijkste kenmerken:

  • 3 slaapkamers, waaronder één op de begane grond met uitzicht op de tuin.
  • Grote garage van 35 m², ideaal voor parkeren en opslag.
  • Tuin van 170 m² en westgerichte terras, perfect om te genieten van mooie avonden.
  • Balkon grenzend aan de leefruimte voor extra buitenruimte.

Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

EPC C

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-bindend. De verkoper heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij verkoopt, kan hij het bod accepteren dat het beste bij zijn criteria past, zonder verplicht te zijn het hoogste bod te kiezen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1046,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.92
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.4
Lengte
2.09

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.62
Lengte
3.02

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
3.09
Lengte
10.98

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.02
Lengte
6.79

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.92
Lengte
5.16

Tuin

Berekende oppervlakte
168 m²
Breedte
7
Lengte
24

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.38

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.39
Lengte
2.31

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.6
Lengte
6.3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240507024194
Berekend specifiek energieverbruik
242
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
40820

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
In optie
Rue de Rocourt 69 , 4000 Liège (Liège)