Op te frissen woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers en tuin

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met veel mogelijkheden in Aalst? Gevonden!
Deze solide gezinswoning met tal van mogelijkheden bevindt zich in een éénrichtingsstraat met uitstekende verbinding naar Aalst, Gent & E40. Dankzij de rustige omgeving en nabijheid van winkels & openbaar vervoer is deze woonst ideaal om er terug een pareltje van te maken!

De mooie ruimtes bieden potentieel om de woning naar eigen wens aan te pakken. Zo kan de voorkamer bijvoorbeeld dienst doen als garage en kan de zolder met vaste trap omgebouwd worden tot derde en mogelijks vierde slaapkamer. Vergeet ook de betonnen tussenvloer en het vernieuwd dak niet!
Bovendien is de aangename tuin de ideale uitvalsbasis om te genieten van stilte en rust.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D. Mits het plaatsen van dakisolatie voldoet u aan deze norm!

Indeling:

De inkomhal met een aparte bergruimte biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer (30m²) en de voorplaats (13m²). Verder vinden we de keuken en een apart toilet. Naast de keuken (9m²) vinden we een overdekte koer (11m²) en berging dat kan omgetoverd worden tot een ruimte naar keuze.
Op de eerste verdieping vinden we 2 grote slaapkamers (25m² &15m²) en de badkamer.  Via een vaste trap bereiken we de ruime zolder. Deze kan dienst doen als derde of zelfs vierde slaapkamer.