Leuke open bebouwing met zicht op de velden !

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Deze gezellige woning is gelegen op de Maretak, een groene omgeving waar permanente bewoning is toegestaan. De instapklaarheid en de ligging in een rustige straat zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Tenslotte is de woning perfect gelegen nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. 

Indeling:
- Gelijkvloers: deze woning is voorzien van ruime garage (28m²) waar de grote oppervlakte zorgt voor veel mogelijkheden. Er is ook een ruime bergruimte (23m²)  De woning is voorzien van een leuk terras (20m²) en rustige tuin waar het gezellig vertoeven is. 
-1ste V: Hier vinden we de gezellige leefruimte (36m²) en de open keuken voorzien van ingemaakte kasten, kookplaat en oven. Verder vinden we de slaapkamer (10m²) en de ensuite-badkamer (10m²) voorzien van een douche en een toilet.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
970.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Berging
Kantelpoort
Verlichting
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250218-0003516918-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
498

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
In optie
Maretak 504 , 9250 Waasmunster (Waasmunster)