Beschrijving van het pand

Dit recent appartement biedt een unieke woonervaring in een moderne, opkomende buurt. De wijk is volop in ontwikkeling en beschikt over allerlei voorzieningen zoals een Albert Heijn, apotheek, fitness, padelveld, crèche en school. Daarnaast zijn er diverse groenzones en open ruimtes voor een aangename leefomgeving.

De ligging is uitstekend, met nabijheid van openbaar vervoer (inclusief een waterbus naar Brussel), wandelpaden, parken, en directe verbindingen naar het centrum van Vilvoorde. Bovendien is het appartement verbonden met het prachtige domein 3 Fonteinen via een fiets- en voetgangersbrug.

Indeling: Het appartement, gelegen op de 3e verdieping (bereikbaar via lift of trap), verwelkomt je in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen heb je directe toegang tot het ruime terras.

Daarnaast beschikt het appartement over:

  • Een apart toilet met lavabo.
  • Een correcte slaapkamer.
  • Een badkamer met inloopdouche en wastafel.

Lasten: €75per maand (forfait) voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, onderhoud lift, syndicus

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€857,00
Maandelijkse kosten
€75.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud lift - camerabewaking - onderhoud garagepoort - schoonmaak gebouw - elektriciteit gemeenschappelijke delen - onderhoud tuinen en directe omgeving - brandverzekering - ...
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
33

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23088-G-2013
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sara De Maeyer
In optie
Broekplein 7 3.3, 1800 Vilvoorde