Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Nieuwbouwwoning/Villa (2021) te koop in Wemmel – 5 tot 7 slaapkamers, grote tuin!


Ontdek deze ruime bijna nieuwbouwwoning uit 2021, gelegen in een gegeerde wijk van Wemmel. Met 5 slaapkamers (en de mogelijkheid om er nog 2 extra in te richten), is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte.


Belangrijkste kenmerken:

  • EPC: A
  • 285 m²
  • Garage + parkeerplaats
  • Ruim en licht interieur
  • Zonnepanelen
  • Slaapkamer of bureau op het gelijkvloers, perfect voor thuiswerk
  • Ruim en licht interieur
  • Grote achtertuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten
  • Volledig uitgeruste open keuken
  • 2 moderne badkamers
  • Slaapkamer of bureau op het gelijkvloers, perfect voor thuiswerk
  • Gasverwarming
  • Zonnepanelen
  • Conforme elektrische installatie

Een bijna nieuwbouw (2021) te koop onder registratierechten, economisch zeer interessant.


Toplocatie: Wemmel, dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.


ERA KEY ONE – Zo gevonden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
788.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3195,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.19
Lengte
6.13
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.52
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.54
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.52
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.25
Lengte
4.5
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
/ Bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.57

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.5
Lengte
5.4

Tuin

Parkeerplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.45
Lengte
4.1

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9

Zolder

Berekende oppervlakte
73 m²
Beschrijving
Extra slaapkamers met badkamer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23102-G-OMV_2019118891/EP19286/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
64

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Benoit Pirlotte
Geïnteresseerd?
Frans Robbrechtsstraat 260a , 1780 Wemmel