Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Gerenoveerde en energiezuinige driegevelwoning met 3 slaapkamers en bureau te koop in Zaventem. 

Unieke en tot in de puntjes afgewerkte woning in Nossegem. Deze instapklare woning is zeer centraal gelegen: dicht bij invalswegen (E40, Leuvense- en Mechelsesteenweg), op wandelafstand van openbaar vervoer (bus en treinstation), en dicht bij verschillende winkels/supermarkten en het centrum van Sterrebeek. 

Niv +0: inkom, zeer ruime living met ingebouwde kasten en gezellige haard, eetkamer, moderne en lichtrijke keuken met zicht op en toegang tot de tuin, toilet, multifunctionele veranda (zitplaats of bureau).
Niv +1: nachthal met ingebouwde kasten, moderne badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel en 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten/bureau
Niv +2: nachthal, toilet, badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Niv -1: fitness- en zitruimte, plonsbad, sauna en hammam 

Bekijk ook zeker de Virtuele Tour voor alle mogelijkheden van deze woning.  

Extra informatie en troeven:

  • EPC B, elektriciteit conform en asbestveilig
  • zeer mooi, praktisch en modern gerenoveerd met al het denkbare comfort
  • elke verdieping is tot in de puntjes afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen.
  • Ingebouwde kasten en let ook op de subtiel ingebouwde verlichting
  • 3 toiletten en 2 volledig uitgeruste badkamers
  • multifunctionele veranda (kantoor mogelijk)
  • kelderverdieping is omgevormd tot wellnessruimte met grote sauna, hammam, plonsbad en fitness/lounge
  • gezellige tuin met buitenverlichting, tuinhuis en overdekt terras
  • meerdere parkeerplaatsen

Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
419.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€436,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
B
EPB
23094-G-OMV_2021118956
Certificaatnummer
20250218-0003533088-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Leuvensesteenweg 647 , 1930 Nossegem