Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Instapklare villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en grote zuidoost georiënteerde tuin in Sint - Stevens- Woluwe. 

Deze goed onderhouden villa is enerzijds zeer rustig en anderzijds zeer bereikbaar gelegen in een residentiële villawijk. De villa ligt dicht bij invalswegen, openbaar vervoer en diverse winkels. Verder geniet je van een groene omgeving en sta je op enkele minuten midden in de velden voor een ontspannende wandeling of fietstocht. 

Niv +0: zeer ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en toilet, open en uitgeruste keuken met ontbijthoek, eetkamer en  grote living met toegang tot een zonnig terras, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kasten en een bureau/berging met ook trap naar Niv. +1
Bruto opp.: 138,10m²
Niv +1: nachthal, 2de badkamer, 3 ruime slaapkamers en stockagezolder.
Bruto opp.: 114,20m²
Niv -1: garage en kelder

Check ook de Virtuele Tour voor alle mogelijkheden van de woning. 

Extra informatie en troeven

  • oprit met parking voor meerdere wagens
  • grote, zuidoost georiënteerde tuin en ruim, zonnig terras
  • ideale ligging
  • EPC, plannen en andere documenten in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie nodig? Contacteer Johan Coppens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
322.00m²
Grondoppervlakte
688.00m²
Bebouwde oppervlakte
162.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2464,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Parkeerplaats

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241109-0003428248-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Coppens
Geïnteresseerd?
Woluweveld 58 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe