Belegginspand met uitbreidingsmogelijkheden

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Veelzijdig gebouw met twee appartementen en uitbreidingsmogelijkheden in Les Cahottes

ERA Blavier presenteert dit veelzijdige gebouw in "Les Cahottes," bekend om zijn landelijke charme en toch dicht bij de belangrijkste verkeersaders.

Momenteel bestaat het uit twee appartementen:

• Gelijkvloers (110 m²): 2 slaapkamers, groot terras, tuin, pelletkachel en stookolieverwarming, in perfecte staat.
• Eerste verdieping (92 m²): 2 slaapkamers, momenteel verhuurd, ook in uitstekende staat.

Een ruime zolder biedt de mogelijkheid om de eerste verdieping uit te breiden tot een duplex. Oorspronkelijk was dit een eengezinswoning van 300 m², en de woning kan opnieuw worden samengevoegd via de nog bestaande trap.

✔ Ideaal voor:

• Een investeerder (5% netto rendement).
• Een eigenaar-bewoner op het gelijkvloers met huurinkomsten.
• Een gezin dat op zoek is naar een ruime eengezinswoning.

PEB: F, E spec: te bevestigen, E totaal: te bevestigen.

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij de koper volgens zijn eigen criteria.