Beschrijving van het pand

Deze stadswoning met tuin is centraal gelegen tussen de grote en de kleine ring van Hasselt op een perceel van 1are 73ca, heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 148m² en is ingedeeld als volgt:
Kelder: vaste keldertrap - stockageruimte
Gelijkvloers: inkom met trappenhal, ruime en lichtrijke woonkamer, eetkamer, apart toilet, keuken met aansluitend veranda en toegang tot het terras en tuin.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers en badkamer (enkele wastafel, zitbad en toilet).
Zolder: toegankelijk via vaste trap en mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Tuin en buitenruimtes: 2 parkeerplaatsen vooraan - achteraan omheinde tuin met terras en tuinhuis. 

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij het EPC-label binnen de 6 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Deze charmante woning is gelegen tussen de grote en de kleine ring van Hasselt, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€686,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Erfdienstbaarheid achteraan - makkelijk toegang tot tuin met fietsen, groencontainer,...

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250203-0003519647-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
491

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
In optie
Boekstraat 129 , 3500 Hasselt