Unieke, karaktervolle woning met tal van ruimte in Waregem!

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Deze architecturale woning vinden we terug op een zeer interessante locatie in Waregem.   

Deze stevige woning werd doorheen de tijd mooi en goed onderhouden door de huidige eigenaars. Telkens met oog voor detail en economische meerwaarde. Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen, ruime slaapkamers en inpandige garage. 

Bij het betreden van de woning hebben we toegang tot de gezellige en praktische leefruimte met open keuken, handige berging en toffe binnentuin. Vervolgens hebben we toegang tot een grote ruimte die vroeger dienst deed als kapsalon, dit kan perfect gebruikt worden als handelsruimte. De ideale ruimte voor het plaatsen van een bureau voor uw zelfstandige activiteit of een eventuele studio. 

Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, berging en badkamer. 
Ten slotte vinden we in de woning een inpandige garage met extra bergruimte en is de woning voorzien van een extra carport. De woning werd uitgerust met zonnepanelen. 

  Troeven:   

  • 4 slaapkamers 
  • Inpandige garage 
  • Handelsruimte 

Voor meer info, neem vrijblijvend contact op met Samya 0475/61.10.11

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
461.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€956,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Garage

Badkamer

Berging

Carport

Hal

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Nachthal

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
2520100-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298
Berekend totaal energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Samya Lekfif
Desselgemseweg 104 , 8790 Waregem