Beschrijving van het pand

Aankoop onder 6% BTW mogelijk!

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een steenworp van het kanaal in Bellem (Aalter)!


De woningen werden ontworpen door CAS Architectuur en vakkundig afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Ligging: Rustig gelegen met vlotte toegang tot openbaar vervoer (station Bellem) en de E40, die op minder dan 10 minuten rijden bereikbaar is. Bovendien ligt het kanaal (Gent-Brugge), met zijn prachtige fiets- en wandelroutes, op een steenworp afstand.

Gelijkvloers: De woning beschikt over een ruime leefruimte die volop natuurlijk licht binnenlaat dankzij de grote raampartijen. Er is tevens een hoogwaardige keuken, die binnenkort geplaatst zal worden en in de prijs is inbegrepen. Verder is er een praktische berging met technische installatie en een extra gastentoilet.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers van resp. 10m², 12m² en 17m². De badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo in meubel. Er is een apart toilet. Tot slot is er nog een zolder, bereikbaar via een klaptrap.

Buitenomgeving: Tot slot is er een aangelegde tuin, voorzien van een carport en een ruime oprit voor het parkeren van een extra wagen.

Pluspunten:

  • 6% BTW mogelijk;
  • Prachtige nieuwbouw op top locatie;
  • Hoogwaardige afwerking;
  • Vlotte bereikbaarheid;
  • Aangelegde tuin en carport.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Geïnteresseerd?
Museumstraat 105 , 9881 Bellem