Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]


Ruime bel-etagewoning met stadstuin en garage in de gegeerde wijk Pagoden

Ontdek deze lichtrijke en ruime bel-etagewoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige stadstuin in de gegeerde wijk Des Pagodes. Gelegen op de grens met Laeken, nabij de Koninklijke Serres en het park van Laeken, biedt deze woning een ideale mix van rust en stadsleven.


Indeling & troeven :

  • 210 m² woonoppervlakte op een perceel van 1a59ca
  • 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
  • Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de stadstuin
  • Garage en extra parkeerplaats voor ultiem comfort
  • Nieuwe gasverwarmingsinstallatie, dakisolatie en zonnepanelen voor een duurzamer verbruik
  • EPC: E-
  • Elektriciteit conform !

Toplocatie met alle voorzieningen dichtbij :

  • Gelegen in de wijk Des Pagodes, een gegeerde buurt met vlotte verbindingen
  • Scholen zoals Athénée Communal des Pagodes en basisscholen op wandelafstand
  • Zwembad Neder-Over-Heembeek vlakbij
  • Vlotte bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer

Beschikbaar bij akte! Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek.


Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!


ERA KEY ONE - ZO GEVONDEN.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
159.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1968,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.86
Lengte
3.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.82
Lengte
5.77
Beschrijving
H = 2,38m

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.19

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.19
Lengte
2.94

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Kast

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.17
Lengte
8.15

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.04
Lengte
3.64

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.56
Lengte
5.41
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.97
Lengte
3

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.05
Lengte
1.22

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.21
Lengte
2.78

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Kast

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.33
Lengte
3.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.83
Lengte
4.04
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250224-0000705600-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benoit Pirlotte
Geïnteresseerd?
Avenue du Pois de Senteur 145 , 1120 Neder-Over-Heembeek