Authentieke woning in hartje Mortsel!

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Charmante en karaktervolle burgerwoning in de sfeervolle Pieter Reypenslei, een rustige en aangename woon-winkelstraat in Mortsel. Winkels, lokale handelaars, scholen en het openbaar vervoer zijn dus zodanig op wandelafstand van de woning gelegen.
Indeling:
Een royale inkomhal getypeerd door hoge plafonds en authentieke tegels – eerste ruimte dat als bureau- of leefruimte kan dienen (voorzien van een lift) – tweede leefruimte/ woonkamer – lichtrijke eetkamer (recent opgefrist) – aparte keuken met aanpalend een ruimte met toilet & bergruimte. Via deze ruimte en de eetkamer komt men in de riante zuidgerichte tuin waarin men op zonnige dagen uren ongestoord kan vertoeven.
Via de trappenhal op het gelijkvloers bereikt men op de tussenverdieping een eerste badkamer, deze is voorzien van een aparte wasruimte, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Verder via de trap kom je in de eerste slaapkamer terecht met ensuite een volgende badkamer – tweede kamer of dressing. De nachthal brengt ons op de tweede verdieping in een volgende slaapkamer – derde badkamer met douche en toilet – laatste vierde slaapkamer.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.68m²
Grondoppervlakte
203.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
1.57
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.5
Lengte
2.29
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.55
Lengte
1.48
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.14
Lengte
0.82
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.21
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.94
Lengte
2.33
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.69
Lengte
2.93
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.25
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.52
Lengte
2.74
Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.74
Lengte
2.31
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.97
Lengte
3.27
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Moestuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231017-0003015611-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Pieter Reypenslei 47 , 2640 Mortsel