Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te Koop: Rijwoning in Roeselare

Charmante rijwoning gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze woning heeft heel wat troeven en is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een project op goeie locatie!

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Gezellige leefruimte met aansluitende keuken, praktische kelder, berging en een ruime badkamer.
  • Buiten: Grote tuin, perfect om te genieten van rust en buitenleven.
  • Eerste verdieping: Twee slaapkamers met nog een extra berging.
  • Zolder: Vaste trap naar een geïsoleerde zolder, die makkelijk kan worden ingericht als derde slaapkamer of hobbyruimte.
  • Dit is een vanafprijs 

Pluspunten:

  • Centrale verwarming
  • Gunstig epc C 
  • Elektrische keuring conform 
  • Vlakbij invalswegen en op wandelafstand van het centrum
  • Woning met uitbreidingsmogelijkheden

Interesse? Neem contact op voor meer informatie!

vanaf 125.000 - vraagprijs  135000 euro 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
440.00m²
Bebouwbare oppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241121-0003453306-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
223

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Sarah Deman
Geïnteresseerd?
Vijfwegenstraat 79 , 8800 Roeselare