Instapklare 3-slaapkamerwoning met garage en zonnig tuin

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een perfect onderhouden 3-slaapkamerwoning met losstaande garage op een zuidgericht perceel te Lokeren? Lees dan zeker verder!

Sterke troeven:
- GEEN renovatieplicht (EPC: C: 207, bijna B!)
- Asbestveilig
- Alle ramen en deuren voorzien van veiligheidssloten
- Mooi zuidgericht perceel
- Losstaande garage met oprit
- Perfect onderhouden = instapklaar
- Rolluiken
- 3 slaapkamers

Indeling:
- GLV: Binnengekomen in de inkomhal (6m²), bevindt zich rechts de toegang tot het apart toilet (2m²) en een ingemaakte kast, op het einde de toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (33m²). De woonkamer staat volledig in contact met de naastgelegen keuken (11m²) die uitgerust is met een oven, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische en ruime bergplaats (7m²) met gootsteen en de voorziening van de technieken. Tot slot werd er nog een kwalitatieve veranda (18m²) aangebouwd die een mooi uitzicht biedt op de zonnige tuin.

- 1steV: De centrale nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping (14m², 11m² en 9m²) en tot de badkamer die uitgerust is met toilet, douche en lavabo. Verder bevindt er zich naast de trap nog een handige bergplaats van 5m².

In het verlengde van de oprit staat een losstaande garage voorzien van een sectionale poort van Hörmann.

Benieuwd naar wat deze perfect onderhouden en instapklare woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info! Topper in zijn prijsklasse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€991,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250207-0003524409-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Chrysantenlaan 5 , 9160 Lokeren (Lokeren)