Gezinswoning met tuin en garage in het centrum van Wilrijk!

geïnteresseerd
€ 285 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 9:30 tot 10:30

Vaderlandstraat - 94 - - 2610
Vaderlandstraat - 94 - - 2610
Vaderlandstraat - 94 - - 2610
Vaderlandstraat - 94 - - 2610
+15 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Op zoek naar een charmante woning met potentieel? Deze karaktervolle woning, met zijn authentieke elementen, staat klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. De vele mogelijkheden bieden een unieke kans om een huis te creëren dat aan jouw eisen voldoet. Het huis is gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Wilrijk. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn nooit ver weg. Steytelinckpark bevindt zich praktisch in de achtertuin!

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een statige inkomhal, een ruime garage, een badkamer met douche, een slaapkamer, een hobby/bergruimte die ook kan dienen als slaapkamer en een keuken die uitgeeft op de tuin met tuinhuis.

De eerste verdieping is ingedeeld in een ruime, lichtrijke woonkamer, een volwaardige slaapkamer en een terras met gedeeltelijke overkapping.

  • Centrale ligging in hartje Wilrijk
  • Goed onderhouden
  • Tuin & grote garage aanwezig

Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via 03 289 11 00 of hallo@era-dekern.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€832,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250116-0003506348-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Vaderlandstraat 94 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)