Ruime gezinswoning met grote tuin in rustige woonwijk!

€ 439 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare, lichtrijke woning met voldoende ruimte?

Deze bel-etage woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

De grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer en voorzien elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht.

De indeling gaat als volgt:

Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een inpandige garage - een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - een bureauruimte die kan dienen als extra slaapkamer en een ruime tuin.

De eerste verdieping bestaat uit een royale, lichtrijke woonkamer met eetruimte en een volledig functionele keuken.

Op de tweede verdieping vind je een badkamer met ligbad en drie slaapkamers terug.

  • Elektriciteit is conform
  • Gunstig EPC (label B)
  • Grote tuin aanwezig
  • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via 03 289 11 00 of hallo@era-dekern.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
252.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250203-0003516350-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Malooshof 8 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)