Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin!

€ 349 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning?

Deze woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Wilrijk. Alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels zijn steeds in de nabijheid. Profiteer van alle gemakken van stedelijk wonen, terwijl je geniet van de rust en het comfort die deze woning kan bieden.

Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een ruime, lichtrijke woonkamer met een open en volledig functionele keuken - een toilet en een oostelijk georiënteerde tuin met tuinhuis.

De eerste verdieping bestaat uit een royale slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche.

Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers en een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine.

  • Elektriciteit is conform
  • Energiezuinige woonst (EPC-label B) dankzij dak - en gevelisolatie, hoogrendementsbeglazing, condensatieketel,...
  • Perfecte bereikbaarheid (verschillende invalswegen in de omgeving)
  • Lichtrijke ruimtes wat zorgt voor een uitnodigende sfeer

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via 03 289 11 00 of hallo@era-dekern.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231103-0003031178-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Uitspanningstraat 27 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)